十类不动产统一登记 楼市有望首次全面摸清家底_乐发II登录

本文摘要：原标题：十类不动产统一注册 楼市未来将会首次全面摸清家底《不动产注册暂行条例》将从2015年3月1日起实施。

原标题：十类不动产统一注册 楼市未来将会首次全面摸清家底《不动产注册暂行条例》将从2015年3月1日起实施。今后，还包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内展开统一注册。专家称之为，将来楼市未来将会全面摸清家底。国土资源部回应，下一步将抓住实施不动产统一注册实施细则，尽早施行用于统一的簿册证书，同时启动不动产统一注册信息平台建设。

多头注册让人犯暗根据《不动产注册暂行条例》的规定，土地、海域以及房屋、林木等定着物都归属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容不应列于不动产登记簿。

权利人、得失关系人可以依法查找、拷贝不动产注册资料。据报，划入注册的不动产权利还包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地总承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定必须注册的其他不动产权利。长期以来，我国不动产注册弊端丛生，政府仍然筹划进行改革。

据理解，我国不动产注册信息集中在寄居辟、农业、林业、国土等部门，多部门注册造成不动产权利归属于不具体，引起对立和纠纷，减少了当事人的开销和交易成本，减少了行政效率。一些地方和部门还利用杂乱的信息注册漏洞私设程序创收牟利。此外，我国不动产注册依据多头且恐慌，除物权法外，房屋注册有城市房地产管理法，土地注册有土地法，林地注册有森林法，草原注册有草原法，农村总承包土地注册有农村土地总承包法，水面、滩涂的养殖使用权注册有渔业法。

业内人士分析，各部门注册方法和规程等不完全一致，更容易造成注册错误。为进一步提高不动产注册的公信效力，确保权利人的合法权益和市场的较好秩序，急需创建全国统一的不动产注册制度。

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